2001〜2011年築, 専有面積73.80㎡〜93.80㎡の平均販売価格
東京都
138.1万円/㎡
前年比+19.3%
青梅市
28.4万円/㎡
前年比-6.2%
アンビシャスプラザ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 83.8㎡の場合
相場
2,552万円
30.5万円/㎡
1,463
2,189
2,915
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,915万円
26.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
アンビシャスプラザ河辺
2,380万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 83.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,380万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,948万円 | 35.2万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/04/03 | 2,998万円 | 35.8万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/01/20 | 3,048万円 | 36.4万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/12/18 | 3,098万円 | 37.0万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/07 | 3,148万円 | 37.6万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/10/07 | 3,198万円 | 38.2万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/09/25 | 3,248万円 | 38.8万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/09/11 | 3,298万円 | 39.4万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 3,348万円 | 40.0万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/07/16 | 3,398万円 | 40.6万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/07/15 | 3,448万円 | 41.2万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/07/04 | 3,498万円 | 41.8万円 | 3階 | 83.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/06 | 2,050万円 | 28.7万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,180万円 | 30.6万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/12 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2021/10/18 | コンファーレ河辺シャインテラス 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅10分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、青梅市では6.2%下落しています。